Primer ejemplo
Como buen ejemplo, queremos tener un techo de 44 m² cubierto. Es un techo a dos aguas con una inclinación de casi 40 °. Para las tejas, hemos optado por tejas de doble ranura en formato estándar, que están provistas de un revestimiento autolimpiante. Ya se han colocado listones adecuados.
| precio total | 1.405 EUR |
|---|---|
| material | 592 EUR |
| tiempo de trabajo | alrededor de 16 horas |
Consejos
Los detalles sobre la cobertura en nuestra muestra se pueden encontrar en nuestra descripción del servicio.
Nota
Tenga en cuenta que este es solo un ejemplo de precio. Las condiciones respectivas en su techo pueden ser muy diferentes, incluso con un diseño similar. Incluso con el mismo diseño, las diferencias de precio en la práctica pueden ser de hasta 500 EUR. En nuestro ejemplo no se tuvieron en cuenta el diseño de andamios y aleros, así como los diseños especiales de arcenes o cumbreras, al igual que el montaje (o reensamblaje) de una canaleta.
General
Un techo se puede cubrir de diferentes formas. El techado con tejas o tejas de hormigón es clásico. Además, existen otras opciones que pueden requerir la realización de un trabajo adicional especial. Todos los tipos de techado difieren en precio. A continuación se muestra una breve descripción general:
| material | precio |
|---|---|
| Tejas de hormigón | aprox.5 - 12 EUR por metro cuadrado |
| Tejas de arcilla | aprox.7 - 25 EUR por metro cuadrado |
| Tejas de arcilla de alta calidad o colocación especial. | aprox.15-30 EUR por metro cuadrado |
| Techado de chapa | aprox.8 - 12 EUR por metro cuadrado |
| Techo de chapa con aislamiento (paneles sándwich) | aprox.20 - 35 EUR por metro cuadrado |
| Cubierta de fibrocemento | aprox.10 - 25 EUR por metro cuadrado |
| Tejas de plástico | aprox.20-30 EUR por metro cuadrado |
| Techo de tejas bituminosas | aprox.10-15 EUR por metro cuadrado, se requiere entablado en el techo |
Criterios básicos de cobertura
Pendiente de la cubierta
La inclinación del techo existente es un criterio esencial para la selección de la cubierta del techo. La inclinación del techo determina:
- para tejas de arcilla: qué tipos de tejas son realmente adecuadas
- para tejas de arcilla: qué tipo de cubierta se puede seleccionar
- qué superposición (¡consumo de espacio!) debe seleccionarse (para todas las coberturas)
Esto influye significativamente en el precio.
Pendientes del techo por debajo de la pendiente estándar del techo
En el caso de techos por debajo de la inclinación del techo estándar, se debe garantizar un drenaje de agua suficiente a través del techo. En nuestro ejemplo, el precio sería similar si se usaran tejas entrelazadas de doble canal, pero si se usaran tejas lisas, el precio aumentaría en alrededor de EUR 200 - 300 solo para el techo. Además, puede haber costos para la construcción de un subtecho impermeable (en el rango de aproximadamente 20 - 30 EUR por m²) y los listones correspondientes y la fijación de las tejas.
Selección del material del techo.
Como muestra la descripción general de precios anterior, los costos de los materiales de cobertura varían ampliamente. En la práctica, sin embargo, se debe suponer que elegir un material de techo diferente a menudo implica un trabajo adicional.
Ejemplo: revestimiento con tejas bituminosas
Este tipo de cubierta, que está particularmente extendido en los EE. UU. Para edificios residenciales, requiere un revestimiento de techo como base, que también debe montarse con una subestructura adecuada. Además, debe estimar entre 18 y 25 EUR por m². Rara vez usamos este tipo de cobertura, incluso si es teóricamente posible.
Costos de cualquier trabajo adicional que pueda ser necesario
Andamio de techo
Por supuesto, se requieren andamios para trabajar en el techo. No tomamos esto en cuenta en nuestro ejemplo de muestra para mantener la claridad. Los costos de los andamios se basan en:
- Tipo de andamio
- Altura del andamio
- Superficie del andamio en m²
- Duración del uso del andamio
- dispositivos de seguridad adicionales en el andamio
En general, puede asumir precios entre 4 y 7 EUR por m² de área de andamio si el trabajo no dura más de 4 semanas. A continuación, se suelen cobrar costes adicionales por períodos de uso más prolongados. (Por ejemplo, durante 4 semanas más, normalmente se añaden entre 3 y 4 euros por m² de superficie de andamio).
Listones y subestructura
Por supuesto, la subestructura, en particular los listones adecuados para colgar el techo, debe estar en su lugar antes del techo. En general, puede asumir los siguientes precios orientativos para los listones:
- Listones básicos
- Contra listones
- Listones
cada uno entre 3 y 6 EUR por m² de superficie de techo. Sin embargo, puede que sea necesario realizar trabajos adicionales. En nuestro ejemplo, asumimos que los listones ya están colocados y que se ha completado toda la subestructura.
Arreglando el techo
En áreas propensas a tormentas y en lugares expuestos correspondientemente, las tejas deben asegurarse contra caídas con clips para tormentas. Los soportes utilizados para esto tienen una forma diferente según el techo y el tipo de teja. Dependiendo del riesgo de tormentas, se adhieren a cada teja o a cada segunda o tercera teja. De media, hay que tener en cuenta unos costes adicionales de entre 3 y 8 euros por m² de superficie de techo.
Ejecución de crestas, arcenes y aleros
La ejecución de los aleros y el drenaje de la cubierta, así como los diseños especiales en arcenes y crestas, aún se llevan a cabo después de que se haya cubierto la superficie de la cubierta.
Equipo de protección contra la nieve
La mayoría de los techos están equipados con protectores contra la nieve después de cubrirlos. Se pueden instalar diferentes tipos de sistemas de interceptación, a veces también deben usarse en combinación. La siguiente tabla muestra los costos adicionales en los que puede incurrir.
| ejecución | precio | |
|---|---|---|
| Parada de nieve de acero | 11 - 40 EUR por m² de superficie de techo | dependiendo del numero |
| Aluminio para nieve | 12 - 45 EUR por m² de superficie de techo | dependiendo del numero |
| Tapón de nieve chapado en cobre con trampa de hielo | aprox.16 - 57 EUR por m² de superficie de techo | dependiendo del numero |
| Guardia de nieve | aprox.25 - 30 EUR por metro lineal | |
| Protector de nieve con soporte para hielo | aprox.30 - 45 EUR por metro lineal | |
| Tubo protector de nieve doble | aprox.40 - 85 EUR por metro lineal | según el material y el equipo: acero, cobre, acero con revestimiento de cobre, aluminio, revestimiento de aluminio |
| Troncos de protección contra la nieve | aprox.20 - 50 EUR por metro lineal |
Factores más baratos
- Zonas con poco riesgo de tormentas (poca o ninguna fijación del techo necesaria)
- tipo favorable de techado, grandes formatos
- formas de techo simples, sin valles ni buhardillas
Factores costosos
- creer
- Gargantas y barrancos
- formas complicadas de techo
- Techos por debajo de la pendiente normal
- tejas especialmente diseñadas, productos de alta calidad (p. ej., tejas de arcilla engobed, revestimientos de techo vidriados)
- Aberturas de techo
- Instalación de claraboyas o claraboyas
Ahorros potenciales a través de la autoconstrucción o contribución personal
Recomendamos encarecidamente no cubrir el techo por su cuenta. Solo debe hacerlo si realmente tiene conocimientos especializados en el comercio de techos. El trabajo complementario o de apoyo generalmente no es común.
avance
Una cubierta de techo puede ser elegible para financiamiento por varias razones, por ejemplo, si se está llevando a cabo una renovación energética o aislamiento de techo al mismo tiempo. Puede encontrar más información sobre las subvenciones y la desgravación fiscal de la obra (que también funciona) en nuestro resumen general de subvenciones.
consejos y trucos
En cualquier caso, consiga ofertas de varias empresas, las diferencias de precio pueden ser considerables. Es mejor tomar la primera oferta completa que reciba, redactar los precios y hacer que se elaboren más ofertas sobre esta base. De esta forma, recibes diferentes ofertas por un mismo servicio y puedes encontrar el techador que te resulte más económico. En el caso de las ofertas gratuitas, puede suceder que usted, como profano, compare manzanas con naranjas.
